Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Til 60 in Koudekerk aan den Rijn ademt rust en ruimte. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €660.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1770 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag wonen vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft een laag aantal misdrijven (23 in totaal), wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Samenwerkingsschool MeerWaarde en Openbare Basisschool JPF Steyaert. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, met parken en plantsoenen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
De Til 60, Koudekerk Aan Den Rijn
Gegevens uit Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Gegevens uit Koudekerk aan den Rijn-Zuid
19 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over De Til 60, Koudekerk Aan Den Rijn
De woning aan De Til 60 in Koudekerk Aan Den Rijn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €660.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €557.143 in de buurt, maar de woning is met 156 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 132 m². De prijs per m² is €4.231, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.924. Gezien de gunstige ligging en het energielabel B is de prijs marktconform.
De woning ligt in een rustige buurt in Koudekerk aan den Rijn. Het treinstation bevindt zich op 6,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 906, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Dit is een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 250 m². De woning heeft energielabel B, wat zuinig is. Met vier of meer kamers (niet gespecificeerd) is het een ruime gezinswoning. De rustige buurt met veel eengezinswoningen en lage criminaliteit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 km en Hoogvliet op 1,5 km. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool MeerWaarde (640 m) en Openbare Basisschool JPF Steyaert (1 km) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 4,7 km.
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid is veilig. Het totaal aantal misdrijven is 23, wat laag is voor een wijk met 822 woningen. De buurt heeft een rustig karakter en wordt gekenmerkt door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (51%).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief lage stookkosten heeft. In de buurt hebben alle beschikbare woningen energielabel A, dus label B is nog steeds zuinig. Je kunt rekenen op een energiezuinige woning zonder extreme kosten.
6 woningen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid
