Beatrixstraat 47
Parkwijk, Stadskanaal
BuurtEen energiezuinig huis in Parkwijk
Aan de Beatrixstraat 47 in Stadskanaal staat een woning met een opvallend zuinig energielabel: A++++. Het huis ligt in de woningen in Stadskanaal, waar de vraagprijs van €327.500 marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlak van 72 m² volgens de BAG-registratie, wat 47% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m².
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet bekend om wat voor soort woning het gaat of uit welk jaar het huis stamt. Het energielabel A++++ is wel vermeld, wat duidt op een zeer zuinige woning.
De buurt Parkwijk
Met ruim 2.600 inwoners is de buurt Parkwijk een levendige wijk, waar 26% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "Prima te vreden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Jumbo op tien minuten lopen. De Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek liggen beide om de hoek, net als Huisartsenpraktijk De Venen en BENU Apotheek de Venen. De bushalte Stadskanaal, Buinerbrug is op loopafstand met lijnen 24, 73, 74 en 75. Het treinstation Veendam ligt op 14,7 km afstand, en de gemeente Stadskanaal heeft verder het Treant Refaja Ziekenhuis op 2,9 km.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wim Stuursma Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 47, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €327.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €372.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.549 op basis van de BAG-oppervlakte van 72 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €2.979 per m², maar dat is berekend over woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel A++++ is wel vermeld.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A++++?
Energielabel A++++ is een zuinig label, het hoogste niveau op de schaal. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, want het is gebaseerd op de energieprestatie. In de buurt heeft 23,5% van de woningen een A+ label of hoger.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op loopafstand van de woning liggen drie bushaltes. De dichtstbijzijnde is Stadskanaal, Buinerbrug op 340 meter, met buslijnen 24, 73, 74 en 75. Ook de haltes Cypressenhage en Kathodeweg zijn binnen 350 meter bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 14,7 km afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Parkwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "Prima te vreden". Er is ook een kritische noot: "De buurt is de laatste jaren achteruit gegaan", aldus een bewoner.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek liggen beide op 513 meter, en de Christelijke Basisschool Anne de Vries ook. Voor voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Stationslaan op 907 meter bereikbaar. In totaal zijn er binnen 5 km twintig scholen te vinden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €326.095. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in Parkwijk te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
