De Wijzend 57
De Watering, Edam-Volendam
BuurtEen tussenwoning met een flinke oppervlakte
Deze tussenwoning aan De Wijzend 57 in Oosthuizen valt op door zijn royale woonoppervlakte van 128 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 157 vierkante meter. Met een vraagprijs van 500.000 euro komt dat neer op 3.906 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant ligt voor tussenwoningen in Edam-Volendam. Het huis is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1977. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het energielabel A+, wat duidt op een zuinige woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
De Watering: een rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Watering, een buurt met bijna 2.000 inwoners. Het is een overwegend eengezinswoningenbuurt: 96 procent van de woningen is een eengezinswoning en 81 procent is koop. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis", een ander zegt "Mensen zijn aardig". De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 463.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je de PLUS-supermarkt op 345 meter. Basisschool De Koningsspil ligt op 678 meter en de huisartsenpraktijk in Oosthuizen is op 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Oosthuizen, Oosthuizen, is op 324 meter en wordt bediend door lijnen 314, 413, 614 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,1 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voorzieningen zoals een park op 200 meter.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (52 dB) en vliegverkeer (39 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico verhoogd, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wijzend 57, Oosthuizen
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woning is een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter. Het energielabel is A+. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata, zonder oordeel over de ervaring.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de bodem in de omgeving veenachtig is, wat invloed kan hebben op de fundering, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de PLUS-supermarkt op 345 meter en basisschool De Koningsspil op 678 meter. De huisartsenpraktijk in Oosthuizen ligt op 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosthuizen, Oosthuizen, op 324 meter, met lijnen 314, 413, 614 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,1 kilometer.
Hoe is de buurt De Watering?
De Watering is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een overwegend eengezinswoningenbuurt: 96 procent van de woningen is eengezins en 81 procent is koop. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, met opmerkingen over de gezelligheid en de natuur.
