Distheen 21
Edelstenenwijk, Dijk en Waard
BuurtEen ruime tussenwoning in de Edelstenenwijk
Deze tussenwoning aan de Distheen 21 staat in de Edelstenenwijk, een buurt in Heerhugowaard waar bijna alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.175 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 3.021 euro per vierkante meter voor tussenwoningen in Dijk en Waard, maar de vraagprijs ligt precies op de mediaan van de buurt.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis een inhoud van 459 kubieke meter. De achtertuin is 84 vierkante meter groot en ligt op het noorden, en er is ook een voortuin. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning in 1976 gebouwd.
De Edelstenenwijk in cijfers
Met ruim 3.300 inwoners is de Edelstenenwijk een vrij grote buurt, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De waardering is gebaseerd op 23 beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 750 meter of Albert Heijn op 771 meter. Basisschool IKC de Schatkist ligt op 159 meter, en de huisartspraktijk NuevoCare is op 549 meter. Buslijn 162 stopt op 206 meter bij halte Smaragd. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,3 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorverkeer 35 dB en door vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distheen 21, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs van 400.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt precies op de mediaan van de negen te koop staande woningen in de Edelstenenwijk. De goedkoopste woning kost 339.000 euro en de duurste 550.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 410.889 euro. De prijs per vierkante meter is 3.175 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 3.021 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 459 kubieke meter. De achtertuin is 84 vierkante meter groot en ligt op het noorden, en er is ook een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1976.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool IKC de Schatkist ligt op 159 meter afstand en heeft 236 leerlingen. Op 741 meter ligt basisschool De Zonnewijzer met 462 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Huygens College Heerhugowaard op 980 meter, dat vwo, havo, mavo en vbo aanbiedt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 162 stopt op 206 meter bij halte Smaragd en op 210 meter bij halte Granaat. Op 533 meter ligt halte Rijn, waar ook lijn 160 en N60 stoppen. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1.288 meter afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, gezellige mensen." Een ander noemt het "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Edelstenenwijk.
Zijn er winkels in de buurt?
Op 750 meter ligt een Lidl en op 771 meter een Albert Heijn. Ook zijn er een Ekoplaza op 820 meter, een Vomar op 846 meter en een Dekamarkt op 861 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 29 supermarkten.
