Verkocht onder voorbehoud
Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Donk in Eindhoven voelt als een thuis. Met 112 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettige plek voor wie ruimte en rust zoekt. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk waar je 's nachts veilig over straat kunt lopen, zoals een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een fijne wijk". De buurt telt veel gezinnen en een paar studenten, en je zit zo in de natuur. Het is een plek waar je tot rust komt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool 't Karregat, die om de hoek ligt, of naar Basisschool BoschAkker, twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Donk 26, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
56 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Donk 26, Eindhoven
De woning aan Donk 26 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.353) en ook boven de mediaan (€412.500). Wel is de woning met 112 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 122 m². De prijs per m² is met €4.018 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.521. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning verkeert waarschijnlijk in goede staat.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar dat is inclusief alle soorten. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,02 op basis van 3 reviews.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 178 meter, of bij de PLUS op 791 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals 't Karregat op 131 meter. Voor een park of plantsoen ben je op 1,1 km. Het treinstation ligt op 3,8 km, maar er rijdt een bus die je naar het station brengt.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en ook 42,9% heeft een lager label (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,8 km afstand. Er rijdt een bus in de buurt, maar die gaat maar eens per uur en alleen naar het station. Bewoners vinden de OV-bereikbaarheid matig. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, in de buurt wonen relatief veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 27% kinderen. Ook wonen er veel 25-45-jarigen (30%) en 45-65-jarigen (24%). Het is een gemengde wijk met een rustig karakter.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
