Hof Driekamp 16
Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen huis met een warm hart in Kortland-Noord
Deze hoekwoning aan de Hof Driekamp 16 staat in een rustige woonwijk, waar je de drukte van de dag achter je laat. Met een vraagprijs van €579.700 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de woningen in Krimpen aan den IJssel, dat ligt namelijk op €700.854. De woning is aangeboden sinds 28 juli 2026 en is daarmee een interessante optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis.
Een energiezuinig huis met vloerverwarming
Deze woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, wat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De inhoud is 360 m³. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, en de woning is in volle eigendom.
Een buurt met een dorps gevoel
Kortland-Noord is een buurt met ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "prachtige buurt", en een ander noemt het "een prima buurt" met alles wat je nodig hebt. De buurt Kortland-Noord heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 783 meter, of bij de Ekoplaza op 942 meter. Voor de kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool het Kompas op 787 meter en het Krimpenerwaard College op 317 meter. De huisarts zit om de hoek, op 295 meter, en de apotheek op 829 meter. De bushalte Waardhuis is op 280 meter, met lijn 196. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van vliegverkeer 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hof Driekamp 16, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €579.700. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €700.854 ligt. De mediaanprijs in de buurt is ook €579.700, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €4.955, gebaseerd op de makelaarsopgave van 117 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De inhoud is 360 m³. Verder is er een voor- en achtertuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp. Daardoor kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie met de isolatie en warmtepomp is veelbelovend.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 783 meter en een Ekoplaza op 942 meter. De huisarts zit op 295 meter en de apotheek op 829 meter. Er zijn diverse scholen, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool het Kompas op 787 meter en het Krimpenerwaard College op 317 meter. De bushalte Waardhuis is op 280 meter met lijn 196.
Hoe is de buurt Kortland-Noord?
Kortland-Noord heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "prachtige buurt", en een ander noemt het "een prima buurt" met alles wat je nodig hebt. De sfeer wordt door sommigen als wat grijs ervaren, maar de basisvoorzieningen zijn goed.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
