Tussenwoning te koop: Dotterbloemeiland 20, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkTussenwoningenDotterbloemeiland 20

Dotterbloemeiland 20

Strijp, Rijswijk

€ 800.000
Buurt Strijp, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Dotterbloemeiland in Rijswijk biedt met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² flink wat ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €800.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk.

Strijp: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Strijp, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met jaarlijkse bingo, maar merkt op dat automobilisten soms te hard rijden. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn koopwoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loopafstand. Het station ligt op ruim 2,5 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Rijswijk.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Gaaff Wonen Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds31 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 800.000
Prijs per m²€ 3.960

Energie

IsolatieMuurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte187 m²
ObjectoppervlakteKadaster202 m²
Perceeloppervlakte157 m²
Inhoud722 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1996

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
BalkonDakterras aanwezig
GarageInpandig

Ligging

BuurtStrijp
GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Dotterbloemeiland 20, Rijswijk (Zh)

Is €800.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €576.463 in de buurt. De woning is met 202 m² woonoppervlak wel ruim, maar het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de uiteindelijke energieprestatie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Strijp om in te wonen?

Strijp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust, al wordt de verkeerssnelheid voor fietsers als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit 2 reviews.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (ruim 1,5 km) en OBS De Kyckert (ruim 2 km). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1,8 km afstand.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Gaaff Wonen Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Gaaff Wonen Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Wijk 08 een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 08

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.2
Benjamin
Gezin · Overig
Een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen

Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.

10
wjusus
Alleenwonend · Appartement
Ministerbuurt13-10-2025
prachtig

ja

9.6
Otto
Gezin · Vrijstaand huis
Strijp16-04-2025
Alles raak

Gezellig en lekker rustig

7.6
Amber
Gezin · Herenhuis
Strijp10-12-2024
Goed

Gezellige buurt.. elk jaar wordt een bingo georganiseerd met leuke prijzen. Goed bereikbaar, alleen wel lichtelijk onveilig voor fietsers ivm de snelheid van veel automobilisten in de wijk

6.3
Inanna
Gezin · twee-onder-een-kap
Rustgevend, vooral voor ouderen en groen.

Mijn buurt is super veilig en rustig, je kan op straat liggen voor 15 min en je zou niet overreden worden. Goede plek voor kinderen om te spelen en op te groeien en leuk uitzicht op de boerderij (vanaf de John F. Kennedylaan). Weinig voorzieningen of scholen maar groot winkelcentrum (de boogaard) is er 5 minuten vandaan. Leuk bos vlakbij om te lopen en grote brede mooie straten en mooie huizen.

Statistieken van Wijk 08

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
80515-25
2,1k25-45
2,3k45-65
2,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland61%
Europa10%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €549.786€574.500
Koop per m² €4.784
Huurprijs €1.441 p/m€1.392 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²18%
90-119 m²27%
120-159 m²38%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop58%
Te huur42%
Bouwjaar
1945-197021%
1970-19904%
1990-201067%
Na 20108%
Energielabels
A+25%
A11%
B26%
C17%
D14%
E6%
F1%

Locatie en voorzieningen

Dotterbloemeiland 20, Rijswijk (Zh)

PLUS
Prinses Irenelaan 330
663m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
724m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
789m
AH XL
Bogaardplein 22
1194m
SPAR express
Oosteinde 70 B
1219m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
1290m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1309m
Lidl
Parijsplein 3
1333m
SPAR express
Leyweg 1486
1583m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1757m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand111 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case109 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDotterbloemeiland 20, Rijswijk (Zh)
Bekijk