38 minuten geleden ontdekt
De Beek, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dr Ensinkstraat 16 staat in De Beek, een woonwijk in Halsteren. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €441.375, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom, dan valt de prijs op.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 155 m². De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en beschikt de woning over een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De Beek telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving". De buurt De Beek heeft een rustig karakter, met relatief veel eengezinswoningen.
Om de hoek zit huisartspraktijk Ecury en BENU Apotheek Halsteren, beide op ongeveer 450 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 600 meter, gevolgd door PLUS en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Springplank ligt op 430 meter. De bushalte Halsteren, Wouwseweg met lijn 360 en 361 is op 600 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dr Ensinkstraat 16, Halsteren
De vraagprijs is €365.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €441.375 in de buurt De Beek. De prijs per vierkante meter is €3.724, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.763. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 113 m², maar de makelaar geeft 98 m² op. Het perceel is 155 m². De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en een cv-ketel.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 70% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand.
Op loopafstand vind je huisartspraktijk Ecury (450 m) en BENU Apotheek Halsteren (430 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 608 m, gevolgd door PLUS (1010 m) en Albert Heijn (1112 m). Basisschool De Springplank ligt op 432 m. De bushalte Halsteren, Wouwseweg met lijn 360 en 361 is op 617 m. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 4,5 km.
De Beek heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving". Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Ja, de woning heeft een achtertuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat de tuin vooral in de ochtend zon heeft en in de middag minder. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Mijn ervaring met de buurt, is dat de mensen sociaal en erg vriendelijk zijn, uitzonderingen daar gelaten, altijd een gezellig gesprekje met de mensen op straat of in de winkels, prachtige omgeving met dieren en bos vlak bij. Gewoon een top buurt waarin we wonen,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.375 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.763 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Jammer dat we geen leuke buren hebben. Daar wordt ik soms verdrietig van. Ze hadden een paar jaar geleden onze hondje opgehangen. En een vriendin bespucht en met een honden riem geslagen tot bloeiers toe. Dan denk ik waarom. Waarom doen ze dat. Ik heb geen flauw idee. Stadlander zegt ook dat licht niet aan jullie. Maar ik zit er toch mee.
Mijn ervaring met de buurt, is dat de mensen sociaal en erg vriendelijk zijn, uitzonderingen daar gelaten, altijd een gezellig gesprekje met de mensen op straat of in de winkels, prachtige omgeving met dieren en bos vlak bij. Gewoon een top buurt waarin we wonen,
vrederust heeft zich weining creatiefe dingen voor de patienten er moet veel meer komen jolanda nuijten doet steeds tijdschriften doneren maar kan ook niet bezig blijven als de gemeente nou eens spelletjes doet voor de patienten zal ik blij zijn groetjes Angel
Leuke buurt veel scholen in de buurt word nooit ingebroken nooit overlast meegemaakt kindvriendelijk vriendelijke mensen genoeg supermarkten in de buurt Leuke voetbalclub weinig ruzie goeie hygiëne Word vaak schoon gemaakt door de gemeente leuk bos waar je goed kan spelen met je kinderen en rondjes kunt lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.806 | €499.306 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.451 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.226 | €425.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.415 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dr Ensinkstraat 16, Halsteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
