Een appartement in Halsteren-Centrum
Dit appartement aan de Konijnenberg 52 ligt in Halsteren-Centrum, een buurt met ruim 2.600 inwoners. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, met een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 355.000 euro, wat neerkomt op 4.438 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 365 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 19.600 euro per jaar. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Halsteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving". De buurt Halsteren-Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 244 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Albert Heijn ligt om de hoek. Basisschool St Maarten is op 580 meter, en de huisartsenpraktijk De Rode Schouw en BENU Apotheek Halsteren zijn beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Jannelandseweg op 329 meter wordt bediend door lijnen 102, 107, 108, 209 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Konijnenberg 52, Halsteren
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 355.000 euro. Met een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar komt dat neer op 4.438 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de gemeente Bergen op Zoom.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 365 m³. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de energiekosten te beperken.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 19.600 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 31 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 244 meter, Albert Heijn op 388 meter en Lidl op 990 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 15 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Halsteren, Jannelandseweg op 329 meter, met lijnen 102, 107, 108, 209 en 603. Ook halte Dorpsstraat op 428 meter en Steenbergseweg op 564 meter zijn in de buurt. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Halsteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving". Er zijn 6 beoordelingen.
Wat is de gemiddelde leeftijd in de buurt?
In Halsteren-Centrum is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder, en 13% is tussen 0 en 15 jaar. De buurt heeft 2.635 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
