Dr. H. Mollerstraat 44
Hoge Akker, Best
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Best
Deze tussenwoning aan de Dr. H. Mollerstraat 44 staat in de wijk Hoge Akker, een rustige woonwijk in Best. Met zeven kamers en drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €410.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Best, maar de woning is ook ruimer dan veel andere tussenwoningen.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 323 m³. De tuin bestaat uit een achtertuin en een voortuin. De woning is uit 1962 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft.
De buurt Hoge Akker
De buurt Hoge Akker telt zo'n 1.770 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt" en een ander zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving." De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 489 meter, de Aldi op 641 meter en de Albert Heijn op 674 meter. Basisschool De Zevensprong zit op 447 meter. De huisartsenpraktijk Best is op 634 meter en de Service Apotheek Best op 844 meter. Bushalte Best, Raadhuisstraat is op 302 meter met lijn 9. Treinstation Best ligt op 988 meter. De gemeente Best heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €337.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €203.000 naar €337.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het overstromingsrisico en de wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. H. Mollerstraat 44, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €410.000. De WOZ-waarde is €337.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €203.000 naar €337.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €372.911.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft drie woonlagen en een inhoud van 323 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €337.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €203.000 naar €337.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op gebiedsniveau. Ook het overstromingsrisico en de wateroverlast bij hevige regen zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 489 meter, de Aldi op 641 meter en de Albert Heijn op 674 meter. Basisschool De Zevensprong zit op 447 meter. De huisartsenpraktijk Best is op 634 meter en de Service Apotheek Best op 844 meter. Bushalte Best, Raadhuisstraat is op 302 meter met lijn 9. Treinstation Best ligt op 988 meter.
Hoe is de buurt Hoge Akker?
De buurt Hoge Akker telt zo'n 1.770 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt" en een ander zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving." De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er zijn 10 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €416.750 en de mediaanprijs is €407.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.294. De gemiddelde verkoopprijs is €372.911 en woningen worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Statistieken van Hoge Akker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.750 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.294 | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. H. Mollerstraat 44, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
