Dr. Nolensplein 7
Dokter Nolensplein en omgeving · 6416 BC Heerlen
Een verrassend zuinige tussenwoning in Heerlen
Deze tussenwoning aan het Dr. Nolensplein heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is het een fijn huis voor wie een tuin wil. De laatst bekende vraagprijs van €189.000 was scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
Dr. Nolensplein en omgeving: rustig en groen
De buurt Dr. Nolensplein en omgeving is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "De buurt is netjes, en fijn om te wonen." Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er is een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk de buurt Dr. Nolensplein en omgeving voor meer cijfers.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals El Wahda Islamitische Basisschool en Vrijeschool Helianthus, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aquina-Hollanders makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dr. Nolensplein 7, Heerlen
Was €189.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €189.000 was aan de lage kant voor een tussenwoning in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag rond de €273.556, maar dat was inclusief grotere woningen. De prijs per m² was met €2.123 lager dan het buurtgemiddelde van €2.337, dus het was een scherpe prijs.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score.
Hoe is de buurt Dr. Nolensplein en omgeving?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,4 en zegt: 'De buurt is netjes, en fijn om te wonen.' Er is een park op 200 meter afstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals El Wahda Islamitische Basisschool (202 m) en Vrijeschool Helianthus (286 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Bernardinuscollege, op ongeveer 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 123 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1952?
Het bouwjaar was 1952, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
