Een royale bungalow in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Drapeniersgilde 16 ligt in Hasselt om de Weede, een rustige woonwijk in Hasselt. Met een vraagprijs van €530.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Zwartewaterland. Het is een semi-bungalow uit 2017 met energielabel A, een zuinig label.
Een woning met veel licht en ruimte
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 379 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 46 m², een voortuin en een zonneterras, bereikbaar via het noordwesten via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met bijna duizend inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Hasselt om de Weede geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 568 meter of Jumbo op 1,1 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Hoeksteen op 347 meter en De Toermalijn op 541 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 420 meter en Apotheek Hasselt op 535 meter. De bushalte Hasselt, Om de Weede op 274 meter wordt bediend door lijn 41 en 673. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op 8,1 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als gemiddeld ingeschat, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Dorsten Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drapeniersgilde 16, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €530.000. Dat ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €413.750 in de buurt Hasselt om de Weede. De prijs per vierkante meter is €5.300, terwijl het buurtgemiddelde op €3.353 ligt. Het is dus een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere te koop staande woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een semi-bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De woning heeft een inhoud van 379 m³ en beschikt over een achtertuin van 46 m², een voortuin en een zonneterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis.
Hoe is de buurt Hasselt om de Weede?
De buurt heeft bijna duizend inwoners en relatief veel gezinnen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 568 meter of Jumbo op 1,1 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum De Hoeksteen op 347 meter en De Toermalijn op 541 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 420 meter en Apotheek Hasselt op 535 meter. De bushalte Hasselt, Om de Weede op 274 meter wordt bediend door lijn 41 en 673.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 12 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Waar kan ik parkeren bij deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Er is een voortuin en een achtertuin met een zonneterras. Informatie over parkeergelegenheid staat niet in de advertentie.
