Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Welhaak 7 staat in de buurt Ter Wee's Hoek in Hasselt, een plaats in de gemeente Zwartewaterland. Met een vraagprijs van 447.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Zwartewaterland die momenteel te koop staan.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn drie, en de inhoud van de woning is 480 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 315 vierkante meter groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Ter Wee's Hoek: een buurt met sociale cohesie
De buurt Ter Wee's Hoek heeft ongeveer 1.480 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 711 meter of de Boni op 794 meter. Voor de kinderen is er de Christelijke Basisschool De Driemaster op 172 meter en Kindcentrum De Hoeksteen op 472 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 883 meter en de apotheek op 1039 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hasselt, Kerspel op 272 meter, met buslijn 41. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,4 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn als volgt: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (NVM) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welhaak 7, Hasselt
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het aantal woonlagen is drie, en de inhoud is 480 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 315 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1988.
Hoe is de buurt Ter Wee's Hoek?
De buurt heeft ongeveer 1.480 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 711 meter en de Boni op 794 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Driemaster op 172 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 883 meter en de apotheek op 1039 meter. De bushalte Hasselt, Kerspel is op 272 meter met buslijn 41. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie in de buurt, maar het is aan jou om te bepalen wat je hiervan vindt. De buurt heeft een relatief laag aantal inwoners, dus het aantal misdrijven is beperkt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op 8,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Hasselt, Kerspel op 272 meter met buslijn 41. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
