Dubbele Buurt 11D
De Baan en omgeving, Gouda
Bekijk buurtEen historische tussenwoning in hartje Gouda
Deze tussenwoning aan de Dubbele Buurt 11D in Gouda ademt geschiedenis. Gebouwd in 1775, midden in de oude binnenstad, met een woonoppervlak van 80 m² en een eigen tuin van 84 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem tot een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Gouda.
De Baan e.o.: levendige stadswijk
De buurt De Baan e.o. is een levendige stadswijk met 1.520 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (610) en relatief weinig gezinnen met kinderen (150). De bevolking is gemengd qua leeftijd, met een lichte nadruk op 25- tot 65-jarigen. De woningvoorraad bestaat voor 29% uit eengezinswoningen en 39% is koop. De buurt kent een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.727). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
De Dubbele Buurt ligt in het historische centrum van Gouda, om de hoek van de Markt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 172 meter, of naar de Coop op 413 meter. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand (659 meter). Basisscholen zijn er in de buurt: de r.k. basisschool St. Aloysius en de Casimirschool liggen beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Gouda is tien minuten lopen (1,5 km). De gemeente Gouda biedt een compacte, historische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpha Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dubbele Buurt 11D, Gouda
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€568.109). De woning is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in de binnenstad van Gouda.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 19% van de woningen label A, 9,5% label B en 47,6% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1775, wat haar een monumentaal karakter geeft. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. In de buurt is 86,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus een oud bouwjaar is hier gebruikelijk.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 84 m². Het woonoppervlak is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De tuin is even groot als de woning, wat ruimte biedt voor buitenleven in de stad.
Wat is de sfeer in de buurt De Baan e.o.?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van bewoners te geven.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (172 m), Coop (413 m), SPAR en Lidl (659 m). Basisscholen zoals r.k. basisschool St. Aloysius en Casimirschool liggen op 234 en 239 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Gouda ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Statistieken van De Baan en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.917 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.530 | €415.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
| Huurprijs | €1.502 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dubbele Buurt 11D, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
