Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Eemskanaal in Groningen is een flinke stap verder dan de gemiddelde woning in de buurt. Met 181 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een moderne, ruime woning. De vraagprijs van €850.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen voor een vergelijking.
Kop van Oost is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge leeftijdsopbouw. De buurt heeft een eigen karakter, dicht bij het centrum van Groningen. Lees meer over de buurt Kop van Oost.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 500 meter of Albert Heijn op 900 meter. Scholen zijn ook dichtbij: basisschool IKC Borgman Oosterpoort op 700 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op dezelfde afstand. Het Eemskanaal zelf biedt een mooi uitzicht en de binnenstad is op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Details van deze woning
Eemskanaal 43, Groningen
Gegevens uit Kop van Oost
Gegevens uit Kop van Oost
47 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Eemskanaal 43, Groningen
De woning aan Eemskanaal 43 in Groningen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €850.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Kop van Oost (€306.000) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs (€335.167). De woning is echter veel groter (181 m² versus gemiddeld 63 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is duidelijk een woning in een hoger segment.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4362, dus voorzieningen zijn dichtbij. De binnenstad van Groningen is op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 2009 met een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 60 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, maar het perceel biedt wel buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 714 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) op dezelfde afstand. Ook het Praedinius Gymnasium is dichtbij (823 meter).
In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 705, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een stedelijk karakter, wat vaak gepaard gaat met wat meer criminaliteit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kop van Oost is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat duurdere woningen soms langer te koop staan.
6 woningen in de buurt Kop van Oost
