Eemskanaal 43

De vraagprijs van €850.000 ligt 178% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€306.000). Dat komt doordat deze woning met 181 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m² en een zeer zuinig energielabel A+ heeft. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 60 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een bijzonder voordeel.

Het is een tussenwoning uit 2009, dus relatief modern. De woning is gebouwd in een periode waarin alle woningen in de buurt na 2010 zijn gebouwd (100% van de koopwoningen in de buurt is na 2010 gebouwd).

Kop van Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (26 in totaal) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (514 m) en AH to go (556 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waaronder IKC Borgman Oosterpoort (714 m) en H.N. Werkman Stadslyceum (714 m).

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.