Eerste Buitenpepers 29
De Buitenpepers, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Buitenpepers
Deze tussenwoning aan de Eerste Buitenpepers 29 staat in de wijk De Buitenpepers, een buurt met ruim 2.200 inwoners en veel 65-plussers. Met een vraagprijs van €537.500 ligt de prijs 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €406.333, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Den Bosch, dan zit je hier ruim boven het gemiddelde.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning uit 1974 gaat met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 218 m². Het energielabel B is een zuinig label, al heeft de helft van de woningen in de buurt label A.
De Buitenpepers
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen". Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig". De buurt De Buitenpepers kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een kwart van de inwoners boven de 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 361 meter of Albert Heijn op 755 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 367 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2 kilometer. De bushalte aan de Weth. Schuurmanslaan ligt op 88 meter en wordt bediend door lijnen 2, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 375 meter. De gemeente Den Bosch biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 55 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en de hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Essentieel Wonen en Essentieel Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Buitenpepers 29, 'S-Hertogenbosch
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €537.500 ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €406.333. Per vierkante meter is het verschil 62% ten opzichte van het buurtgemiddelde van €3.198 per m². De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en indeling van de woning, die niet in de advertentie staan.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning uit 1974 gaat met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 218 m². Het energielabel is B.
Hoe is de buurt De Buitenpepers om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen". Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig". De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Er zijn winkels, scholen en groen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 361 meter, gevolgd door Albert Heijn op 755 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 367 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2 kilometer. De bushalte aan de Weth. Schuurmanslaan ligt op 88 meter en wordt bediend door lijnen 2, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 375 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 55 dB Lden onder de norm blijft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning uit 1974 gaat met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 218 m². Het energielabel is B.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte aan de Weth. Schuurmanslaan ligt op 88 meter en wordt bediend door lijnen 2, 8 en 9. Op 301 meter ligt de halte Baden Powellstraat met meer lijnen, waaronder 2, 4, 6, 8, 9, 90, 158, 665 en 690. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 375 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label B kun je verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij minder zuinige labels, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. De woning is gebouwd in 1974.
