Een ruime tussenwoning in Ringshemmen
Deze tussenwoning aan de Elger 10 ligt in de wijk Ringshemmen in Monnickendam, een rustige woonwijk in de gemeente Waterland. Met een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 176 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 550.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Waterland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 541 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het oosten. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Ringshemmen
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt Ringshemmen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter of Dekamarkt op 868 meter. Basisscholen De Fuut en De Blauwe Ster liggen op 326 meter, en het Bernard Nieuwentijt College op 461 meter. De huisarts en apotheek zitten op 740 meter. Bushalte Ringshemmen is op 113 meter met lijnen 103, 315, 419 en 614. Het treinstation Purmerend ligt op 7,8 km. De gemeente Waterland heeft verder voorzieningen zoals een park op 400 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Monnickendam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elger 10, Monnickendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 500.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De prijs per vierkante meter is 3.595 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 3.650 euro per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 541 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het oosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie heeft. Het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (500 m) en Dekamarkt (868 m). Basisscholen De Fuut en De Blauwe Ster liggen op 326 m, en het voortgezet onderwijs op 461 m. De huisarts en apotheek zitten op 740 m. Bushalte Ringshemmen is op 113 m met lijnen 103, 315, 419 en 614.
Hoe is de buurt Ringshemmen?
Ringshemmen heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
