Verkocht onder voorbehoud
Oostbuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1895 aan de Emmastraat in Vlaardingen ademt historie. Met 93 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 106 m² biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Vlaardingen.
De woning ligt in de buurt Oostbuurt, een stedelijke wijk met ruim 6.300 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.306 adressen per km². De sfeer is levendig en stads, met voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (111 meter) of loop je naar de Dirk (409 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn (549 meter) dichtbij. Kinderen kunnen naar IKC 't Palet (478 meter) of IKC Van Kampen (529 meter). De gemeente Vlaardingen biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via van Driel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 46, Vlaardingen
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 93 m² in Vlaardingen. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een reële prijs is.
De woning ligt in Oostbuurt, een stedelijke wijk in Vlaardingen. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand.
Het bouwjaar is 1895, dus de woning heeft een historisch karakter. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Palet (478 meter) en IKC Van Kampen (529 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Ericaschool, op 620 meter.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 305 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de directe straat.
De woning ligt in Oostbuurt, een stedelijke wijk met voorzieningen op korte afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Emmastraat 46, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
