Wilhelminastraat 33
Oostbuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Oostbuurt
Deze tussenwoning uit 1900 staat in de Oostbuurt, een levendige wijk in Vlaardingen. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 411.565 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder Park 16Hoven Makelaardij. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Vlaardingen.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer. De achtertuin van 54 m² ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel, plus een open haard. De woning heeft een inhoud van 294 m³. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 99 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het energielabel is C.
De buurt Oostbuurt
Met ruim 6.300 inwoners is de Oostbuurt een vrij grote buurt. Ongeveer 30% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Een ander noemt de buurt "fijn" maar merkt op dat parkeren lastig kan zijn. De buurt Oostbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.306.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 217 meter, of bij Dirk op 689 meter. Voor kinderen is IKC Het Spectrum op 370 meter een optie. De huisartsenpraktijk zit op 358 meter en de apotheek op 465 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Verploegh Chasséplein op 170 meter, met de lijnen 2, 56, 126 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Park 16Hoven Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 33, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 411.565 euro voor een koopwoning in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.444 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 294 m³. De achtertuin is 54 m² en ligt op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe zit het met de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1900, dus vóór 1970. In het postcodegebied is 94% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (217 m) en Dirk (689 m). De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Spectrum op 370 m. De huisarts zit op 358 m en de apotheek op 465 m. De bushalte Verploegh Chasséplein is op 170 m met lijnen 2, 56, 126 en 156.
Hoe is de buurt Oostbuurt?
De Oostbuurt heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 30% tussen 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt met veel recreatiemogelijkheden', een ander vindt parkeren soms lastig.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning.
Wat is het risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Oostbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.992 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Oostwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.992 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.749 | €331.850 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.925 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminastraat 33, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
