Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 ademt karakter met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 105 m². De klassieke indeling biedt ruime kamers. Met energielabel E zijn de stookkosten een punt van aandacht. De vraagprijs van €400.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Vlaardingen wordt voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt Centrum is dichtbevolkt met 6460 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is goed maar kan beter!" en noemt daarbij overlast van afval en drugsgebruikers, al voelt hij zich zelf veilig. Hij mist de bomen en natuur van vroeger. De buurt Centrum kent een actieve woningmarkt met 14 koopwoningen beschikbaar.
In de straat vind je alles voor de dagelijkse routine. Albert Heijn ligt op een steenworp afstand, en ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Van Kampen (85 meter) en IKC Erasmus (456 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op 1,6 km. De gemeente Vlaardingen biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter en een bibliotheek op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waalstraat 35, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
32 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Waalstraat 35, Vlaardingen
De woning aan Waalstraat 35 in Vlaardingen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €400.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€322.714). De woning is met 121 m² wel 32% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de extra ruimte kan dat deels rechtvaardigen. Het is aan jou om te bepalen of de meerprijs past bij wat je zoekt.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Uit de buurtdata blijkt dat er 467 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner meldt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving verschilt per persoon. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Van Kampen ligt op 85 meter, IKC Erasmus op 456 meter en IKC 't Palet op 508 meter. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,6 km afstand. De scholen zijn dus goed bereikbaar voor kinderen.
Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, wat relatief ver is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een stedelijk gebied als Vlaardingen Centrum zijn er doorgaans bushaltes in de buurt. Voor treinreizen ben je aangewezen op een fiets of auto naar het station.
In de buurt Centrum bestaat 27% van de woningen uit eengezinswoningen en 46% is een koopwoning. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (60%). De woningvoorraad telt 3577 woningen, met een mix van appartementen en grondgebonden woningen. Deze tussenwoning past in het historische straatbeeld.
6 woningen in de buurt Centrum
