1 / 15
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
Tussenwoning te koop: Esdoornstraat 33, Waalwijk
KopenWaalwijkTussenwoningenEsdoornstraat 33

Esdoornstraat 33

Bloemenoord, Waalwijk

€ 365.000
Buurt Bloemenoord, WaalwijkBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Esdoornstraat 33 in Waalwijk heeft een woonoppervlakte van 88m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Bloemenoord, Waalwijk.

Gebouwd in 1969 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 114m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 365.000, wat neerkomt op € 4.148 per m². De woning wordt aangeboden via De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 365.000
Prijs per m²€ 4.148
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 325.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Perceeloppervlakte114 m²
Inhoud308 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1969
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Buitenruimte

TuinAchtertuin (63 m²)
Ligging tuinNoord

Ligging

GemeenteWaalwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Esdoornstraat 33, Waalwijk

Wat is de vraagprijs van Esdoornstraat 33?

De vraagprijs van Esdoornstraat 33 in Waalwijk bedraagt € 365.000. Dit komt neer op € 4.148 per m².

Hoe groot is Esdoornstraat 33 in Waalwijk?

De tussenwoning aan Esdoornstraat 33 heeft een woonoppervlakte van 88m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 114m².

In welk jaar is Esdoornstraat 33 gebouwd?

De woning aan Esdoornstraat 33 in Waalwijk is gebouwd in 1969. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Esdoornstraat 33?

Esdoornstraat 33 ligt in de buurt Bloemenoord in Waalwijk.

Welke makelaar biedt Esdoornstraat 33 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.

7.8
Bewoners geven Waalwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalwijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.0
lisa
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Besoyen10-01-2026
gezellig en betrokken

Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel

7.5
Hamza
Gezin · Tussenwoning
Laageinde23-11-2025
Een enorm rustige buurt waar wel verandering nodig is voor de activiteiten met de jongeren

Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt

10
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef26-10-2025
Rustige wijk

Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let

2.8
Sergio
Overig · Overig
Una mierda

Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando

9.6
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef22-07-2025
Rustige wijk

Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.

9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
Centrum29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.5
diny kroot
Samenwonend · Overig
Centrum31-03-2025
perfect

prima

5.4
rachel
Gezin · Appartement
Laageinde13-01-2025
gezellig

het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.

Statistieken van Waalwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
3,4k15-25
7,9k25-45
8,1k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland72%
Europa13%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €548.673€463.971
Koop per m² €4.006
Huurprijs €1.780 p/m€1.848 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²28%
90-119 m²28%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197032%
1970-199021%
1990-201019%
Na 20103%
Energielabels
A+5%
A25%
B15%
C29%
D11%
E7%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Esdoornstraat 33, Waalwijk

Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
632m
Jumbo
Grotestraat 358
1117m
Albert Heijn
De Els 46A
1612m
PLUS
Reigerbosweg 2
1981m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
2272m
Jumbo
Professor Asserweg 5
2407m
Lidl
Grotestraat 50
2655m
Albert Heijn
Mexicoplein 1
2967m
Jumbo
Aalbersestraat 5
3110m
Albert Heijn
Grotestraat 164B
3388m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case24 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt62,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEsdoornstraat 33, Waalwijk
Bekijk