Februaristraat 13

De woning aan Februaristraat 13 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 86 m² in Almere. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.640, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of er nog extra kosten voor verduurzaming bijkomen.

Seizoenenbuurt Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De omgeving is veilig: in 2023 werden 41 misdrijven geregistreerd.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (400 m) en Albert Heijn (556 m). Basisscholen als De Dukdalf en Het Kristal zitten op 263 en 333 meter. Het treinstation is 1,1 km verderop, en er is een park op 200 meter. Ook zijn er voldoende restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.

De woning is een tussenwoning, dus er is waarschijnlijk een voor- en achtertuin, maar de afmetingen zijn niet bekend.

Met 86 m² woonoppervlak en vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1997) is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn onzeker.