Fie Carelsenstraat 84
Bovenhoek, Hengelo
Bekijk buurtEen tussenwoning in Bovenhoek
Deze tussenwoning aan de Fie Carelsenstraat 84 ligt in de buurt Bovenhoek, een rustige woonwijk in Hengelo. Met een vraagprijs van €465.000 is dit de duurste woning van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €391.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Hengelo die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 539 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 137 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
Bovenhoek
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Bovenhoek een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hasseler Es geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna". Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn". De buurt Bovenhoek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 383 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne, op 5,5 km, en de apotheek Hasseler Es op 1,1 km. Buslijn 11 stopt op 551 meter bij halte Hengelo, Bovenhoek. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 2,6 km. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €265.000 naar €391.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Borne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fie Carelsenstraat 84, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €391.250 in de buurt Bovenhoek. Het is ook de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.811, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 539 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €265.000 naar €391.000.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van onder andere de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 383 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne, op 5,5 km, en de apotheek Hasseler Es op 1,1 km. Buslijn 11 stopt op 551 meter bij halte Hengelo, Bovenhoek. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Bovenhoek?
Bovenhoek heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Hasseler Es geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna". Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, en een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Bovenhoek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een relatief rustige buurt in een mooie omgeving, mooi aan de grens van Hengelo en zo in het buitengebied. Ik heb zelf tot nu toe alleen maar positieve ervaringen gehad met deze buurt. Kan er oprecht niet iets slechts over zeggen. Alleen is de wijk wel een beetje ver van de binnenstad af. Maar voor de rest vind ik het zelf niet heel erg.
Ben hier voor anderhalf jaar geleden komen wonen, ivm thuis situatie man , nu gelijkvloers en ik vindt we hebben een heerlijk klein huisje met tuintje en lekker zitplekje , Alleen het huis met thermopane in het is vooral swinters koud en zomers erg warm. De slaapkamer voor en achterdeuren en nog kleine raampjes allemaal enkel glas echt niet van deze tijd , Tegnover onze huurwoning staan mooie koopwoningen , het ziet er al met al gezellig uit, En natuurlijk we zijn blij met deze plek , het is netjes en schoon ,Al zetten ze de woningbouw vereniging er ook asociale lui tussen , wat zeker voor de mensen met eigen woning niet prettig is, want er zitten er tussen die b,v de tuin niet onderhouden , Net als een keurig echtpaar Turks die er komen wonen en dan voor 3 maand hun dochter in huis laten , vertrekken naar Turkije en de tuin een grote bult onkruid is want ja dat is niet voor de dochter , evenzo in dezelfde rij iemand denk het vanuit hulpverlening, die ook alles laat zoals het is en niets aan de tuin doet , dat oogt niet mooi erg jammer voor zo,n omgeving . Ik laat het hierbij
Statistieken van Bovenhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.250 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.171 | – |
Ervaringen van Hasseler Es
Zo ervaren bewoners hun wijk
wel goed hoor
Goede ervaring want woon der al me hele leven
ja het is wel oké, hasseler es word weleens tokkie buurt genoemd, ik vind het wel mee vallen, verder wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn
Het is een relatief rustige buurt in een mooie omgeving, mooi aan de grens van Hengelo en zo in het buitengebied. Ik heb zelf tot nu toe alleen maar positieve ervaringen gehad met deze buurt. Kan er oprecht niet iets slechts over zeggen. Alleen is de wijk wel een beetje ver van de binnenstad af. Maar voor de rest vind ik het zelf niet heel erg.
Ben hier voor anderhalf jaar geleden komen wonen, ivm thuis situatie man , nu gelijkvloers en ik vindt we hebben een heerlijk klein huisje met tuintje en lekker zitplekje , Alleen het huis met thermopane in het is vooral swinters koud en zomers erg warm. De slaapkamer voor en achterdeuren en nog kleine raampjes allemaal enkel glas echt niet van deze tijd , Tegnover onze huurwoning staan mooie koopwoningen , het ziet er al met al gezellig uit, En natuurlijk we zijn blij met deze plek , het is netjes en schoon ,Al zetten ze de woningbouw vereniging er ook asociale lui tussen , wat zeker voor de mensen met eigen woning niet prettig is, want er zitten er tussen die b,v de tuin niet onderhouden , Net als een keurig echtpaar Turks die er komen wonen en dan voor 3 maand hun dochter in huis laten , vertrekken naar Turkije en de tuin een grote bult onkruid is want ja dat is niet voor de dochter , evenzo in dezelfde rij iemand denk het vanuit hulpverlening, die ook alles laat zoals het is en niets aan de tuin doet , dat oogt niet mooi erg jammer voor zo,n omgeving . Ik laat het hierbij
Er zitten geen scholen in sogtoenshoek, wel zitten er 3 buiten net op de grens. Er zit ook een winkelcentrum op loopafstand en er zijn genoeg speeltuintjes en parkeerplaatsen.
er wonen veel kinderen in de buurt, omdat er een school dichtbij is, alles is makkelijk te bereiken, het nadeel is wel dat ik vaak hoor dat het een doolhof is!
Statistieken van Hasseler Es
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.265 | €361.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.960 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fie Carelsenstraat 84, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
