Wisseven 6
Molendijk, Castricum
BuurtEen royale tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Wisseven 6 ligt in de buurt Molendijk, een rustige woonwijk in Castricum. Met een woonoppervlak van 175 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €600.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €502.868, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Castricum heeft een ander prijsniveau.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
De woning uit 1971 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 644 m³ en er is een achtertuin en voortuin op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 195 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft.
Leven in Molendijk
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander zegt: "De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met 2.254 omgevingsadressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 628 meter of Albert Heijn op 793 meter. Kindcentrum Helmgras is de dichtstbijzijnde basisschool op 305 meter, en het Bonhoeffercollege ligt op 636 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 370 meter, de apotheek op 832 meter. Bushalte Castricum, Dorcamp met lijn 167 ligt op 392 meter, en treinstation Castricum op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, spoorweglawaai 38 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Teer Makelaars Castricum B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wisseven 6, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €600.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €502.868. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.400, terwijl deze woning op €3.429 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een royale woning met 175 m² woonoppervlak, wat 51% groter is dan het buurtgemiddelde van 116 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 644 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 628 meter of Albert Heijn op 793 meter. Kindcentrum Helmgras is de dichtstbijzijnde basisschool op 305 meter, en het Bonhoeffercollege ligt op 636 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 370 meter, de apotheek op 832 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Castricum, Dorcamp met lijn 167 ligt op 392 meter. Ook zijn er haltes Castricum, De Loet op 479 meter en Castricum, Dorpsstraat met lijnen 164 en 167 op 709 meter. Treinstation Castricum ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-aansluiting perfect.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noordwesten. De tuin ligt aan de bosrand en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het perceel is 198 m² groot.
