Floris Versterstraat 47
Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Floris Versterstraat 47 in Almere biedt met 7 kamers en 131 m² woonoppervlakte flink wat ruimte. De woning uit 2001 heeft energielabel A+, een zuinig label, en is volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van €465.000 is de prijs per m² €3.550, wat marktconform is voor tussenwoningen in Almere.
Indeling en kenmerken
De woning telt 6 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 463 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. De woning heeft stadsverwarming en is volledig geïsoleerd. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar, fijn gevoel." Een ander noemt het "wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen." De buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost heeft veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je basisschool De Optimist en OBS Het Palet. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 682 meter, en Albert Heijn op 911 meter. Huisartsenpraktijk Hacuserk zit op 625 meter, en apotheek Castrovalva op 910 meter. Buslijnen M8, 330 en N22 stoppen op 362 meter. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1 km. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen. Het geluidsniveau is laag: wegverkeer 46 dB, spoor 49 dB en vliegverkeer 40 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau, bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floris Versterstraat 47, Almere
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is €465.000 voor een woonoppervlakte van 131 m², wat neerkomt op €3.550 per m². Dit is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Almere met energielabel A+.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een aparte woonkamer en keuken, met in totaal 7 kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming.
Hoe is de buurt om te wonen?
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,4. Er zijn zowel positieve geluiden over de sociale cohesie als opmerkingen over overlast van harde muziek en brommers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten (Dekamarkt op 682 m, Albert Heijn op 911 m) en een huisartsenpraktijk. Buslijnen M8, 330 en N22 stoppen op 362 m. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1 km.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, spoorweglawaai 49 dB en vliegverkeer 40 dB. Alle waarden liggen onder de wettelijke norm, dus geluidsoverlast is beperkt.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de fundering van de woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Almere op Funda.
Ervaringen van Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Is wel veilig leuke buurt wonen leuke mensen veel supermarkt en snackbars ect
Statistieken van Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tussen de Vaarten Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen. Weinig contact met buren. Er is slleen dicht bij een Albert Hein, geen drogist of zo
De buurt wordt al ruim 20 jaar geterroriseerd door 1 gezin. Zoals dreigen, zij mogen alles en de rest niet. Grote mond en uitspraken die je niet veilig laten voelen
Is wel veilig leuke buurt wonen leuke mensen veel supermarkt en snackbars ect
Statistieken van Tussen de Vaarten Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €891.667 | €1.100.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.418 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €3.350 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Floris Versterstraat 47, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
