Framaheerd 95
Beijum-West, Groningen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Beijum-West
Deze tussenwoning aan de Framaheerd 95 staat in Beijum-West, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 63% onder het buurtgemiddelde van €1.006.926, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Groningen met een woonoppervlak van 103 m², 26% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A++. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m² en het perceel 126 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
Beijum-West
Met ruim 5.800 inwoners is Beijum-West een levendige buurt, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander noemt: "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken." De buurt Beijum-West heeft een mix van culturen en veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Albert Heijn op 213 meter en de Lidl op 324 meter. Basisschool Het Palet ligt op 660 meter en IKC De Heerdstee op 707 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Buslijn 4 stopt op 149 meter bij halte Framaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Framaheerd 95, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 63% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.006.926 in Beijum-West. De mediaanprijs in de buurt is €275.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is €3.641, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 103 m².
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 103 m² en het perceel is 126 m². De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (213 m) en Lidl (324 m). Basisscholen zoals Het Palet (660 m) en IKC De Heerdstee (707 m) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. Buslijn 4 stopt op 149 meter bij halte Framaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Beijum-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "grote kinderrijke wijk met alle culturen" en veel groen. Een ander zegt zich meestal veilig te voelen, maar noemt ook hangjongeren 's nachts. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 16% 65-plussers en 28% tussen 25 en 45 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Beijum-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen! Alleen het winkelaanbod laat te wensen over, er mogen wel wat budget winkels bij voor mensen met een kleine beurs en dat is jammer...
Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen. Ook zijn er een paar mensen in de buurt die mentaal nietperfect functioneren, zo is er een buurvrouw die heel vaak schreeuwt met een enge hond. maar verder is er veel natuur in Beijum en zijn er veel buurtbewoners die wel heel aardig zijn
Iedereen is op zich zelf..we zijn meer mensen voor een dorp . school was prima nu zijn de kinderen volwassen.. winkels genoeg in de buurt..we wonen aan de rand dus helemaal goed
Echt stads..maar weinig mensen bekommeren zich om elkaar.. luidruchtige kinderen.. groen hebben we achter het huis en in de buurt..bus dichtbij en winkels ook
De buurt is erg groen, en aan de rand van de stad gelegen waardoor je zo in de natuur bent. Het winkelcentrum heeft een aardig ruime keuze aan winkels dus veel dingen kun je dichtbij huis krijgen. Het is een levendige en diverse buurt, maar weinig overlast. Erg fijn dat de wijk een eigen buslijn heeft. Er zijn weinig tot geen scholen in Beijum-West, maar andere scholen zijn dichtbij en goed te bereiken. De buurt is vrij veilig en mensen zijn aardig tegen elkaar, weinig criminaliteit. Best geschikt voor jonge gezinnen, aardig wat speelruimte aanwezig in de omgeving.
Statistieken van Beijum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.006.926 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.447 | – |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen! Alleen het winkelaanbod laat te wensen over, er mogen wel wat budget winkels bij voor mensen met een kleine beurs en dat is jammer...
Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen. Ook zijn er een paar mensen in de buurt die mentaal nietperfect functioneren, zo is er een buurvrouw die heel vaak schreeuwt met een enge hond. maar verder is er veel natuur in Beijum en zijn er veel buurtbewoners die wel heel aardig zijn
Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug, we hebben oog voor elkaar, passen op elkaars kinderen en huizen, rijden even iemand naar een arts toe, doen een boodschap bij ziekte of ouderdom, we hebben een buurtsuper, een bidgroep en we hebben veel voorzieningen in de buurt! We zijn goed bereikbaar met fiets auto en bus, we zijn zo bij Oer of in het bos, kunnen lekker wandelen, zwembad en ijsbaan in de buurt, winkels, apotheek artsen en tandartsen om de hoek, Kortom wie wil hier nu niet bij horen??
mooi wijk
Iedereen is op zich zelf..we zijn meer mensen voor een dorp . school was prima nu zijn de kinderen volwassen.. winkels genoeg in de buurt..we wonen aan de rand dus helemaal goed
Leuke buurt aan de rand van groningen.
Sinds kind af aan opgegroeit, zien transformeren van een onveilige achterbuurt van groningen naar een leuke gezellige, maar nog iets onveilige buurt.
Echt stads..maar weinig mensen bekommeren zich om elkaar.. luidruchtige kinderen.. groen hebben we achter het huis en in de buurt..bus dichtbij en winkels ook
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.900 | €289.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.341 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.256 | €378.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.315 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Framaheerd 95, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
