Fultsemaheerd 12F
Beijum-Oost, Groningen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Beijum-Oost
Deze hoekwoning aan de Fultsemaheerd 12F in Groningen staat in een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.429, wat deze woning aan de hoge kant maakt voor de buurt. Het is een eengezinswoning uit 1984, met een energielabel B. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Groningen, dan is dit een forse woning voor de prijs.
Ruim opgezet en met een houtkachel
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 353 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 217 m². De woning heeft muur- en vloerisolatie, een cv-ketel, hete lucht verwarming en een houtkachel. De ligging is aan een park en aan een rustige weg.
Een buurt met oog voor elkaar
Met ruim 6.000 inwoners is Beijum-Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug, we hebben oog voor elkaar, passen op elkaars kinderen en huizen, rijden even iemand naar een arts toe, doen een boodschap bij ziekte of ouderdom, we hebben een buurtsuper, een bidgroep en we hebben veel voorzieningen in de buurt!" Een andere bewoner noemt het een "mooi wijk". De buurt Beijum-Oost heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 337 meter, of iets verder bij de Lidl of Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: IKC Dom Helder Camara ligt op 524 meter, De PIT Groningen op 558 meter. De huisartsenpraktijk Beyum en de Boots Apotheek Beijum zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Groningen, Jensemaheerd met lijn 4 is op 119 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fultsemaheerd 12F, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.429. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.167, terwijl deze woning op €3.844 per m² zit (op basis van de makelaarsopgave van 96 m²). De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 353 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 217 m². De woning heeft muur- en vloerisolatie, een cv-ketel, hete lucht verwarming en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar muur- en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Beijum-Oost?
Beijum-Oost heeft ruim 6.000 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug, we hebben oog voor elkaar, passen op elkaars kinderen en huizen, rijden even iemand naar een arts toe, doen een boodschap bij ziekte of ouderdom, we hebben een buurtsuper, een bidgroep en we hebben veel voorzieningen in de buurt!" Een andere bewoner noemt het een "mooi wijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 337 meter, de Lidl en Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er dichtbij: IKC Dom Helder Camara op 524 meter en De PIT Groningen op 558 meter. De huisartsenpraktijk Beyum en de Boots Apotheek Beijum zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Groningen, Jensemaheerd met lijn 4 is op 119 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars en Funda.
Ervaringen van Beijum-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug, we hebben oog voor elkaar, passen op elkaars kinderen en huizen, rijden even iemand naar een arts toe, doen een boodschap bij ziekte of ouderdom, we hebben een buurtsuper, een bidgroep en we hebben veel voorzieningen in de buurt! We zijn goed bereikbaar met fiets auto en bus, we zijn zo bij Oer of in het bos, kunnen lekker wandelen, zwembad en ijsbaan in de buurt, winkels, apotheek artsen en tandartsen om de hoek, Kortom wie wil hier nu niet bij horen??
mooi wijk
Sinds kind af aan opgegroeit, zien transformeren van een onveilige achterbuurt van groningen naar een leuke gezellige, maar nog iets onveilige buurt.
Wij wonen nu inmiddels een jaar of 38 in Beijum Oost, we hebben goede contacten in de buurt! Sommige mensen zou ik zelfs vrienden willen noemen! We staan voor elkaar klaar, helpen elkaar en drinken af en toe koffie bij elkaar. Ook met een grotere groep hebben we gezellige momenten in de speeltuin, een BBQ of met burendag koffie met lekkers! Beijum heeft van alles qua winkels, artsen, fysio, tandartsen, kerkelijke activiteiten, maar wil je even niemand zien ben je zo in prachtige natuurgebieden! Voor mij een prima wijk om te wonen! Wel zie ik dat de huurhuizen veel lekkages hebben wat inhoud dat er veel schimmels in de huizen zullen zitten wat erg ongezond is! Ook zijn de kinderen die in en door de buurt trekken soms erg brutaal en vervelend! Wat we ook irritant vinden is het hele jaar door vuurwerk, motoren die racen over de wijkring en die harde muziek waar wij niet van houden!
Er zijn genoeg groene stukken en er hangt vaak wel een ontspannen vibe. Maar de huizen zijn gehorig en de straat is snachts luidruchtig met jongeren en mensen die vuurwerk(bommen) afsteken dat is niet echt fijn voor het slapen.
een criminele tokkie buurt
Alleen een eindje buiten het centrum, verder helemaal top!
Statistieken van Beijum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €314.429 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.167 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen! Alleen het winkelaanbod laat te wensen over, er mogen wel wat budget winkels bij voor mensen met een kleine beurs en dat is jammer...
Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen. Ook zijn er een paar mensen in de buurt die mentaal nietperfect functioneren, zo is er een buurvrouw die heel vaak schreeuwt met een enge hond. maar verder is er veel natuur in Beijum en zijn er veel buurtbewoners die wel heel aardig zijn
Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug, we hebben oog voor elkaar, passen op elkaars kinderen en huizen, rijden even iemand naar een arts toe, doen een boodschap bij ziekte of ouderdom, we hebben een buurtsuper, een bidgroep en we hebben veel voorzieningen in de buurt! We zijn goed bereikbaar met fiets auto en bus, we zijn zo bij Oer of in het bos, kunnen lekker wandelen, zwembad en ijsbaan in de buurt, winkels, apotheek artsen en tandartsen om de hoek, Kortom wie wil hier nu niet bij horen??
mooi wijk
Iedereen is op zich zelf..we zijn meer mensen voor een dorp . school was prima nu zijn de kinderen volwassen.. winkels genoeg in de buurt..we wonen aan de rand dus helemaal goed
Leuke buurt aan de rand van groningen.
Sinds kind af aan opgegroeit, zien transformeren van een onveilige achterbuurt van groningen naar een leuke gezellige, maar nog iets onveilige buurt.
Echt stads..maar weinig mensen bekommeren zich om elkaar.. luidruchtige kinderen.. groen hebben we achter het huis en in de buurt..bus dichtbij en winkels ook
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.250 | €295.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.266 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fultsemaheerd 12F, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
