Verkocht onder voorbehoud
Wetering, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frank van Borselenstraat is pas in 2026 opgeleverd en valt meteen op door het energielabel A++++, extreem zuinig dus. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4100 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €515.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen voor een vergelijking.
De buurt Wetering is een groene wijk in Vlaardingen. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt met veel recreatiemogelijkheden'. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 58% van de woningen is koop, en de gemiddelde verkooptijd ligt op 14 dagen, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD (om de hoek), Dirk (twee straten verder) of Aldi en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals De Walvis en IKC de Wereldwijzer zitten op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frank van Borselenstraat 316, Vlaardingen
De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde van €383.853 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2026) met een zeer hoog energielabel (A++++), terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €326.735, maar die cijfers zijn gebaseerd op bestaande bouw. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wetering is een groene wijk met veel recreatiemogelijkheden, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn parken op loopafstand (0,3 km) en diverse restaurants (0,6 km). De buurt is rustig en heeft een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen.
Woningen in Wetering worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dat is korter dan het landelijk gemiddelde, maar exacte vergelijkingen zijn niet beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Walvis (305 m) en IKC de Wereldwijzer (366 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Het College Vos op 426 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.853 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.965 | €319.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Frank van Borselenstraat 316, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
