Een royale tussenwoning in Kampen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Galléstraat 37 staat in Kampen-Zuid, een buurt waar het groen en de speelplekken dichtbij zijn. Met 113 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en het perceel is met 5977 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De woning uit 1969 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 799 euro per maand zit je marktconform voor tussenwoningen in Kampen.
De buurt: groen en kindvriendelijk
Kampen-Zuid wordt door bewoners omschreven als een leuke, gezellige wijk met veel voorzieningen voor kinderen en ouders. Een bewoner zegt: "Ik vind het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreide speeltuinen met kabelbanen etc." Ook is er een stadspark met eenden, ganzen en andere dieren. De buurt telt zo'n 2400 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een plek waar mensen elkaar helpen, aldus dezelfde bewoner: "Ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld." Meer over de buurt Kampen-Zuid.
Het dagelijks leven rondom de Galléstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Coop ligt op een steenworp afstand, en Albert Heijn is om de hoek. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Openbare Daltonschool De Engelenberg en Basisschool Rehobothschool liggen op loopafstand, net als IRIS Kindcentrum Marnix. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SGM Pieter Zandt, twee straten verder. De gemeente Kampen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galléstraat 37, Kampen
Is de huurprijs van 799 euro redelijk voor deze woning?
Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een groot perceel van 5977 vierkante meter is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Kampen. Het energielabel B helpt om de maandlasten beheersbaar te houden. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5977 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het terrein aanwezig is. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is uit 1969, maar het label geeft aan dat de energiezuinigheid goed is.
Hoe is de buurt Kampen-Zuid voor kinderen?
Bewoners noemen Kampen-Zuid een kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen, waaronder uitgebreide speeltuinen met kabelbanen. Er is ook een stadspark met dieren. Van de huishoudens heeft 43 procent kinderen, en de basisscholen liggen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Een leuke gezellige buurt met voorzieningen."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Coop ligt op 274 meter, dus om de hoek. Albert Heijn is op 859 meter, ook goed beloopbaar. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog tien andere supermarkten, waaronder Aldi en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is in de advertentie vermeld, maar er wordt geen specifieke verbinding genoemd.
