Dorpstraat 35
Buchten, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Dorpstraat in Buchten ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 205 m² is het een royale woning, 65% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen.
Rust en saamhorigheid in Buchten
Buchten is een dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,9. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, maar we passen goed op elkaar." Een ander: "Buren staan altijd voor je klaar." De buurt telt 1.985 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Buchten is rustig en groen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een kinderdagverblijf en een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op twee straten verder, en ook Aldi is dichtbij. Basisschool het Avontuur ligt op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 35, Buchten
Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€432.091) en het gemiddelde aanbod (€345.000). De woning is met 205 m² woonoppervlak echter 65% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit huis steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met isolerende maatregelen.
Hoe is de buurt Buchten om in te wonen?
Buchten wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,9. Ze noemen de buurt rustig en hecht: buren helpen elkaar en letten op elkaars huis. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (527 meter) ligt Basisschool het Avontuur. Ook Openbare Basisschool de Wissel (1,2 km) en Basisschool Swentibold (1,7 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 5,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Sittard. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 773, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 11 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 45 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ervaringen van Buchten
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Statistieken van Buchten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.100 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.257 | – |
Ervaringen van Holtum-Born
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6.5 km verderop. Er rijdt een bus om het half uur naar het station toe.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Het is een rustige buurt, er wonen weinig tiener maar het aantal baby's stijgt. De gemeente investeert niet genoeg in echte fatsoenlijke mogelijkheden voor te recreëren of te sporten. Alles wordt gedaan voor een 6je. De wegen zijn goed en het is goed bereikbaar vanaf de snel weg. Er is geen basisschool of middelbare, de dichtstbijzijnde basisschool is 1km verderop en de middelbare 6km. Er is een zwembad alleen deze is oud en er waren plannen om dit te slopen daarnaast is er een leuk voetbalveld. Ik zougraag een leuke speeltuin en skatebaan zien, echt iets wat goed is. Een heel nieuw ontwerp en niet een nieuw toestel
Statistieken van Holtum-Born
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.796 | €353.989 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.483 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat 35, Buchten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
