Goeman Borgesiusstraat 68
Paauwenburg West, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning in Paauwenburg West
Deze tussenwoning aan de Goeman Borgesiusstraat staat in Paauwenburg West, een buurt in Vlissingen waar het rustig wonen is. De woning uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en is te koop voor 315.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 49 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 622.667 euro, wat het aanbod scherp maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlissingen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1968 en het perceel is 132 vierkante meter groot. Verder is er op dit moment weinig bekend over deze woning.
Leven in Paauwenburg West
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een wijk in transitie" met "speeltuinen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft", terwijl een ander aangeeft dat het "goed en veilig" is. Wel wordt er opgemerkt dat het een 30km-wijk is waar "gereden wordt als gekken". De buurt Paauwenburg West heeft een woningvoorraad van bijna 900 woningen, waarvan het overgrote deel koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 130 meter of de Jumbo op 195 meter, allebei om de hoek. Basisschool Louise de Coligny zit op 251 meter en de Archipelschool Theo Thijssen op 466 meter. De huisartsenpraktijk Osterman is op 212 meter te vinden en de apotheek op 709 meter. Buslijn 56 stopt op 232 meter bij de halte v.Hogendorpweg. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 3,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Vlissingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied voor 97 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld ingeschat. Ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiusstraat 68, Vlissingen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van 315.000 euro ligt 49 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 622.667 euro in de buurt. Dit is een opvallend verschil, maar de oorzaak is niet uit de gegevens af te leiden. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter, wat neerkomt op 2.625 euro per vierkante meter. Of dit een koopje is, hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie wordt beschreven.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het enige wat vaststaat, is dat het om een tussenwoning uit 1968 gaat met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 132 vierkante meter. De indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel is niet door de makelaar gepubliceerd. Daardoor is het onmogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt op basis van het bouwjaar 1968 geen conclusies trekken over het label, want dat zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 97 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Lidl zit op 130 meter en de Jumbo op 195 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool Louise de Coligny op 251 meter en Archipelschool Theo Thijssen op 466 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 3,5 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Buslijn 56 stopt op drie plaatsen in de buurt: de halte v.Hogendorpweg op 232 meter, Paauwenburgweg op 312 meter en Troelstraweg op 528 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen Souburg op 3,2 kilometer. Het station Vlissingen ligt op 5 kilometer afstand. Verdere bestemmingen of frequenties van de bus zijn niet bekend.
Wat zeggen bewoners over de wijk Paauwenburg West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een wijk in transitie" met speeltuinen, scholen en voorzieningen, en noemt het "goed en veilig". Een ander noemt als nadeel dat het een 30km-wijk is waar "gereden wordt als gekken". De beoordelingen gaan over de wijk Paauwenburg West, niet specifiek over deze straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 812.158 euro. Dit geeft een indicatie van de markt in Paauwenburg West, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn. De verkooptijd hangt af van de staat van de woning en de vraagprijs.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die zijn niet bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
