Granietstraat 24
Pottenberg, Maastricht
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Granietstraat in Maastricht valt op door het perceel van maar liefst 5339 m², iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met 98 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1960 is het een woning met karakter, gelegen in een rustige buurt. De huurprijs van 772 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1255 euro voor tussenwoningen in Maastricht.
Pottenberg: groen en rustig
Pottenberg is een buurt waar bewoners het groen en de rust waarderen. Een bewoner zegt: "Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt!", en een ander noemt het "Gezellig, rustig, mooi". Er zijn drie beoordelingen met een gemiddelde score van 8,18. De buurt telt 2330 inwoners, waarvan 30% huishoudens met kinderen zijn, wat bijdraagt aan een gezinsvriendelijke sfeer. Meer over de buurt Pottenberg.
Het dagelijks leven aan de Granietstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of bij AH XL op twee straten verder. Ook PLUS en Jumbo liggen binnen tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Islamitische Basisschool El Habib, die naast de deur zit, of naar Kindcentrum Dynamiek op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Bonnefanten College een optie, ook op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Granietstraat 24, Maastricht
Is de huurprijs van 772 euro marktconform voor deze woning?
Met 772 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1255 euro voor huurwoningen in Pottenberg. Het gemiddelde is gebaseerd op één datapunt, dus het is een beperkte vergelijking, maar de prijs is duidelijk lager dan wat er verder in de buurt wordt gevraagd. Het grote perceel maakt het aanbod extra bijzonder.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 5339 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat zelden voorkomt bij dit type woning. De oppervlakte van de woning zelf is 98 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie terwijl de isolatie prima is. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Pottenberg worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met maar één woning beschikbaar op dit moment.
Is de buurt Pottenberg rustig en veilig?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,18. De meeste reviews noemen de buurt rustig en groen, met veel ruimte en natuur. Eén bewoner merkt op dat de veiligheid de laatste jaren iets is verbeterd, maar noemt ook overlast van vuurwerk rond oud en nieuw. Over het algemeen wordt het wonen hier als prettig ervaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen liggen dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, een grote supermarkt op 900 meter en een park of plantsoen op 200 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op 300 meter te vinden, en het voortgezet onderwijs op 600 meter. Het treinstation ligt op 4,6 kilometer.
