Brouwersweg 49
Mariaberg, Maastricht
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Brouwersweg in Maastricht is een opvallend aanbod in de huurmarkt. Met een huurprijs van €721 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de huur gemiddeld €1.344 is. Het is een van de hoekwoningen in Maastricht die nu te huur staan. Het perceel is met 5438 m² uitzonderlijk ruim voor een woning in de stad.
Mariaberg: een volksbuurt met karakter
Mariaberg is een buurt met een eigen gezicht, waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer." Een ander noemt ook de sociale controle, maar wijst op incidenten zoals gluurders en een poging tot het intrappen van de deur. De meeste huishoudens in de buurt Mariaberg bestaan uit één persoon, en de buurt kent een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven aan de Brouwersweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Aldi ligt naast de deur, en de Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Ook een grotere AH XL is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Basisschool St Oda en Emile Wesly Basisschool. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersweg 49, Maastricht
Is de huurprijs van €721 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €1.344. Dat is opvallend laag, zeker voor een hoekwoning met een perceel van 5438 m². Het is een van de goedkoopste huurwoningen in de buurt, waar de prijzen variëren van €701 tot €1.648. De lage prijs kan te maken hebben met het feit dat het om een woning van een woningcorporatie gaat.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Mariaberg om in te wonen?
Bewoners omschrijven Mariaberg als een gezellige, ouderwetse volksbuurt met veel sociale controle. De straten zijn klein en er is weinig verkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. Er zijn wel klachten over incidenten zoals gluren en een poging tot het intrappen van een deur. Ook is er een gebrek aan parkeergelegenheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 255 meter, de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 520 meter. Een grotere AH XL zit op 695 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool St Oda op 410 meter en Emile Wesly Basisschool op 484 meter. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs zit op 744 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een hoekwoning met een oppervlakte van 74 m² en een perceel van 5438 m². Het bouwjaar is 1927. Voor het aantal kamers kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is met 5438 m² zeer ruim, maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er aan meerdere zijden buitenruimte is, maar dit is niet bevestigd in de gegevens.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Voor reizen met de trein moet je dus rekening houden met een stukje fietsen of het openbaar vervoer.
