Granny Smithhof 16
Noordhove-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Granny Smithhof in Zoetermeer ademt rust en ruimte. Met 157 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 151 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zoetermeer, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een marktconform aanbod.
Noordhove-Oost: een prettige woonwijk
Noordhove-Oost is een rustige, groene buurt in Zoetermeer. Een bewoner zegt: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg." De buurt heeft een actieve vereniging en behulpzame buren. Van de woningen is 83% eengezinswoning en 72% is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt Noordhove-Oost telt ruim 5000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl op iets meer dan 10 minuten. Kindcentrum De Touwladder en IKC De Baanbreker zijn basisscholen op loopafstand. Het Oranje Nassau College Parkdreef biedt voortgezet onderwijs op 10 minuten lopen. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Granny Smithhof 16, Zoetermeer
Is €600.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€584.723) en de mediaan (€540.000). Met 157 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €3.822, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.340 per m². De prijs is daarmee marktconform voor een ruime, zuinige woning.
Hoe is de buurt Noordhove-Oost?
Noordhove-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge hulp. Er is een buurtvereniging met activiteiten. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (119 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus deze woning scoort goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Touwladder (410 m), IKC De Baanbreker (479 m) en IKC De Triangel (550 m). Voor voortgezet onderwijs is het Oranje Nassau College Parkdreef op 781 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Schatkist, op 451 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Noordhove-Oost gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag.
