Grindweg 19
Tholen, Tholen
BuurtEen tussenwoning in het centrum van Tholen
Deze tussenwoning uit 1910 staat in het centrum van Tholen, een plaats met ruim 8.000 inwoners. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de prijs 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.740 voor tussenwoningen in Tholen. De woning is daarmee scherp geprijsd, al is de oppervlakte met 53 m² (makelaar-opgave) ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m².
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 198 m³. Er is een achtertuin van 18 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 71 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft.
Tholen: een levendige kern
Met ruim 8.000 inwoners en een mix van leeftijden is Tholen een levendige kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Ongeveer een kwart van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 208 meter of Aldi op 317 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Basisschool Eben Haezer liggen op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof zit op 387 meter en de Service Apotheek Tholen op 406 meter. Buslijnen 102, 107, 108 en andere vertrekken vanaf halte Tholen, Terreplein op 226 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Mast Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grindweg 19, Tholen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €436.740 in de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd, maar houd er rekening mee dat de oppervlakte met 53 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 198 m³. Er is een achtertuin van 18 m² op het noordwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (208 m) en Aldi (317 m). Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Basisschool Eben Haezer liggen op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof zit op 387 meter en de apotheek op 406 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,8 km.
Hoe is de buurt Tholen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
