Onder bod
Tholen, Tholen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Visstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1910 heeft het pand een eigen gezicht, compleet met een ruime woonkamer en een tuin waar je 's zomers kunt zitten. De woning is 134 m² groot, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 118 m². Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €269.500 ligt deze woning fors onder het gemiddelde van andere hoekwoningen in Tholen, een scherpe prijs voor wie wat wil doen aan verduurzaming.
De buurt Tholen is een dorpse wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." De sfeer is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Tholen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte en de rust. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het aangenaam wonen is.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen zitten op vijf minuten lopen, en Basisschool Eben Haezer op tien minuten. De gemeente Tholen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Visstraat 17, Tholen
Goed · 1 bewoner
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Gegevens uit Tholen
Gegevens uit Tholen
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Visstraat 17, Tholen
De woning aan Visstraat 17 in Tholen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €269.500 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€436.740) en ook onder de mediaan (€375.000). Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1910. In de afgelopen periode werden woningen in Tholen gemiddeld voor €462.452 verkocht, maar die waren vaak groter of beter geïsoleerd. Deze prijs weerspiegelt de staat en het label.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het loont om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus je bent niet de enige. Houd rekening met een flinke energierekening tot je verbeteringen doorvoert.
Tholen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen het groene karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt ruimte om je heen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor een trein moet je wel 9,5 km reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Kraal (basisonderwijs) en Calvijn College Tholen (voortgezet onderwijs) zitten op 640 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Eben Haezer is op 993 meter, zo'n tien minuten lopen. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt Tholen. De prijzen variëren van €249.500 tot €845.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.205. Deze hoekwoning is met €269.500 een van de goedkopere opties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Tholen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is redelijk snel. Het aantal verkochte woningen was 56, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Voor deze woning, met een scherpe prijs, kan de verkooptijd korter zijn.
6 woningen in de buurt Tholen
