Niet meer online
De Brieneshof-De Pas, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 staat in De Brieneshof-De Pas, een buurt in Elst waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 365.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker als je kijkt naar tussenwoningen in Overbetuwe. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar, al noteert de BAG-registratie 106 vierkante meter. Het energielabel is C.
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is een tuin aanwezig. Volgens de makelaar is de woning sinds 21 juli 2026 te koop.
Met 835 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64; een van hen zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's". Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". De buurt De Brieneshof-De Pas kent weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 757 meter of Aldi op 812 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Kindcentrum De Uitdaging op 3,3 kilometer. De huisarts zit op 993 meter, de apotheek op 650 meter. Buslijn 306 en 414 stoppen op 274 meter bij halte Elst, De Griend. Treinstation Elst ligt op 963 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1926 en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Droomhuis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenestraat 42, Elst
De vraagprijs is 365.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 1926 met een woonoppervlakte van 86 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.244 euro. De prijs is scherp te noemen, maar let op: de BAG-registratie geeft een groter oppervlak aan, namelijk 106 m².
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is ook een tuin aanwezig. De woning is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m² volgens de makelaar, al noteert de BAG-registratie 106 m².
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt, maar er is geen concreet onderzoek gedaan.
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 757 meter en Aldi op 812 meter. De huisarts zit op 993 meter en de apotheek op 650 meter. Basisscholen zijn er ook, zoals Kindcentrum De Uitdaging op 3,3 kilometer. Treinstation Elst ligt op 963 meter.
De buurt heeft 835 inwoners en is relatief rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen.
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud, de tuin of de indeling. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de informatie is beperkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Groenestraat 42, Elst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
