Verkocht onder voorbehoud
Hofwijk en Oranjehof, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rozemarijn in Wateringen heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 156 m². Het bouwjaar 1961 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €425.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Westland.
De woning ligt in de buurt Hofwijk en Oranjehof, een rustige woonwijk in Wateringen. De buurt telt zo'n 2450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is: veel eengezinswoningen en relatief veel kinderen. De buurt Hofwijk en Oranjehof is groen met een park op loopafstand.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 679 meter of Albert Heijn op 746 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Pieter van der Plas School op 265 meter en De Hofvilla op 360 meter. De gemeente Westland biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozemarijn 81, Wateringen
De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wateringen. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m², maar het energielabel F kan leiden tot hogere energiekosten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel F is het een na laagste label, wat betekent dat de woning niet zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De woning is gebouwd in 1961. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen details over onderhoud of renovaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 265 meter, gevolgd door WSKO Basisschool De Hofvilla op 360 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 156 m². De woning heeft een energielabel F en is gebouwd in 1961.
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook is er een bibliotheek op 1,1 km en diverse restaurants op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen
Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.
Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.595 | €542.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.847 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rozemarijn 81, Wateringen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
