H.W. Mesdagstraat 14
Nietap, Noordenveld
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige straat
Aan de H.W. Mesdagstraat in Nietap staat deze tussenwoning uit 1969, een huis met flinke afmetingen en een prettige ligging aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlak van 150 m² volgens de makelaar is dit een ruim huis, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €444.750. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Noordenveld vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 607 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 266 m², de makelaar 300 m². De woning heeft een achtertuin van 143 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage en een carport. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Nietap
Nietap is een klein dorp met zo'n 860 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Een ander zegt dat het dorp door nieuwbouw zijn identiteit heeft verloren en dat woningen vooral naar 65-plussers gaan. De sfeer is dus gemengd, maar de rust wordt door meerdere mensen genoemd. Meer over de buurt Nietap lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 658 meter of de Lidl op 692 meter, beide op loopafstand. Basisschool de Flint zit op 600 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen op 1,7 kilometer. De huisartsengroepspraktijk in Leek is 1,4 kilometer verderop, de apotheek zit er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Nietap, Meerweg, op 361 meter, met lijn 83 en 417. Het treinstation Zuidhorn ligt op ongeveer 10 kilometer. De gemeente Noordenveld heeft verder alle voorzieningen van een plattelandsgemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de H.W. Mesdagstraat 14 in Nietap, postcode 9312PX.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bruining en De Reus Makelaars en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H.W. Mesdagstraat 14, Nietap
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in Nietap?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, dat op €444.750 ligt. Het verschil is ongeveer 1%. De prijs per vierkante meter is met €3.000 lager dan het buurtgemiddelde van €3.798 per m², maar dat komt doordat deze woning met 150 m² groter is dan het gemiddelde van 119 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een inhoud van 607 m³, wat ruimte biedt voor een gezin dat veel plek nodig heeft. De woning heeft ook een achtertuin van 143 m² op het noorden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage en een carport.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de exacte hoogte van je energierekening, die hangt ook af van je verbruik.
Zijn er verschillen tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave?
Ja, er zijn verschillen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 171 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 266 m², de makelaar 300 m². Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het is aan jou om te bepalen welke bron je aanhoudt bij je overweging.
Hoe is het woningaanbod in de buurt en hoe snel gaan woningen weg?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €444.750. De prijzen variëren van €325.000 tot €525.000. Woningen worden gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Het aantal verkochte woningen in de buurt is 40, met een gemiddelde verkoopprijs van €482.363.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de Albert Heijn zit op 658 meter en de Lidl op 692 meter. Basisschool de Flint is op 600 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen op 1,7 kilometer. De huisartsengroepspraktijk in Leek is 1,4 kilometer verderop, en de apotheek zit er vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn, op ongeveer 10 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nietap, Meerweg, op 361 meter afstand. Hier stoppen buslijn 83 en 417. Daarnaast is er halte Leek, Centrum op 829 meter met meerdere lijnen, waaronder 3, 83, 85, 417 en 589. Het treinstation Zuidhorn ligt op 9.948 meter, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen. De busverbindingen bieden een basisvoorziening voor dagelijks vervoer.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze woning staat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Een ander zegt dat het dorp door nieuwbouw zijn identiteit heeft verloren en dat woningen vooral naar 65-plussers gaan. De meningen zijn dus verdeeld, maar rust wordt meerdere keren genoemd.
