Verkocht onder voorbehoud
Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Haakbusruwe 10 in Maastricht ademt de sfeer van een volksbuurt waar nog saamhorigheid is. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €310.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Malberg is een wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "een hele fijne wijk" met alles direct bij de hand. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De buurt Malberg telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1727, wat het een stedelijk maar niet te drukke omgeving maakt.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de supermarkt. Kinderen gaan naar Basisschool Het Mozaïek, op tien minuten lopen, of naar de Islamitische Basisschool El Habib, ook op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en sportvelden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dave Crolla Makelaardij.
Details van deze woning
Haakbusruwe 10, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Haakbusruwe 10, Maastricht
De woning aan Haakbusruwe 10 in Maastricht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €310.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €367.167 in de buurt. De mediaanprijs in Malberg is €347.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt €367.412 was, met een gemiddelde looptijd van 55 dagen.
Malberg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen het een fijne wijk met goede winkels, parken en een actieve buurt. Er wordt regelmatig iets georganiseerd op het pleintje. Wel wordt opgemerkt dat er op de Malbergsingel hard wordt gereden en dat er meer prullenbakken mogen komen. De buurt heeft veel groen en speelvelden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek ligt op 1,5 km en Islamitische Basisschool El Habib op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,7 km of andere scholen in de omgeving.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €225.000 tot €525.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.369. In de afgelopen periode zijn er 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €367.412.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 12,5% label B en 25% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
6 woningen in de buurt Malberg
