Havikweg 1
De Horn-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Horn-Noord
Deze tussenwoning aan de Havikweg staat in De Horn-Noord, een buurt in Alkmaar waar het met 3.235 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van €355.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €464.136 worden aangeboden. Het is een scherpe prijs voor een woning met vijf kamers en vier slaapkamers. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Alkmaar, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van 386 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 111 m² groot. De woning heeft vier woonlagen, één badkamer en een achtertuin van 47 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
De Horn-Noord
De Horn-Noord is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel 65-plussers: 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt het "ieder voor zich". Het aantal misdrijven in de buurt is 77 per jaar. Meer over de buurt De Horn-Noord vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 551 meter, of iets verder bij Dekamarkt en Lidl op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Vlieger ligt op 342 meter en Rudolf Steinerschool op 442 meter. De huisartsenpraktijk Sint-Pancras zit op 682 meter en de apotheek Daalmeer op 499 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Albatrosweg op 139 meter, met buslijn 2. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havikweg 1, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €355.000. Dat ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €464.136 in de buurt De Horn-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €389.000. De prijs per vierkante meter is €3.381, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 105 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², maar de BAG-registratie geeft 103 m² aan. Het perceel is 111 m². Er is een achtertuin van 47 m² op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat helpt om warmte vast te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 551 meter, en iets verder Dekamarkt en Lidl op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Vlieger op 342 meter en Rudolf Steinerschool op 442 meter. De huisartsenpraktijk Sint-Pancras zit op 682 meter en de apotheek Daalmeer op 499 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Albatrosweg op 139 meter, met buslijn 2.
Hoe is de buurt De Horn-Noord?
De Horn-Noord heeft 3.235 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt het "ieder voor zich". Het aantal misdrijven is 77 per jaar.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt De Horn-Noord staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €464.136, de mediaanprijs is €389.000. De goedkoopste woning kost €349.000 en de duurste €825.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.872. Deze woning ligt met €355.000 onder het gemiddelde.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
De makelaar vermeldt bij de tuin: "parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid". Dat is een vreemde formulering, maar het lijkt erop dat er parkeergelegenheid is. Het is niet duidelijk of het om een eigen parkeerplaats gaat of dat het openbare parkeergelegenheid betreft. De woning heeft een achtertuin van 47 m² op het zuidoosten.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Albatrosweg op 139 meter, met buslijn 2. Ook zijn er haltes op 235 meter (Alkmaar, Waterhoen) en 411 meter (Alkmaar, Laan van Parijs) met lijn 2 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1.971 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vlieger ligt op 342 meter, Rudolf Steinerschool op 442 meter, Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op 581 meter, en De Lispeltuut en Openbare Vroonermeerschool op 611 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,2 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 28 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs was €409.982 en de gemiddelde verkooptijd was 43 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Deze woning is nu te koop voor €355.000, wat onder het gemiddelde ligt.
Statistieken van De Horn-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.136 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
Ervaringen van De Mare
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Hele leuke buren goed contact mee Lekker bij het water Alleen de jeugd is minder Dingen slopen,geluidsoverlast,drugs zakjes op de grond ,( terwijl je met de hond loopt) vuurwerk afsteken , de hond treiteren , Rommel niet opruimen Groen een bonte berm waar veel giftige planten staan voor dieren en mensen Veel huizen van de woningbouw heel vochtig veel schimmel scheuren in de muren niet geïsoleerd Putten altijd verstopt
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Schandalig achteruit gegaan in de 40 jaar dat ik hier woon.
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Statistieken van De Mare
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.680 | €377.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Havikweg 1, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
