Hemelsblauw 3
Blauwenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen tussenwoning in de Blauwenbuurt
Deze tussenwoning aan Hemelsblauw 3 ligt in de Blauwenbuurt, een rustige buurt in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een perceel van 95 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van 439.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere woningkenmerken in de advertentie, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon is niets bekend.
De Blauwenbuurt
Met ruim 2.200 inwoners is de Blauwenbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen.." De buurt Blauwenbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met ongeveer een kwart 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 73 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool IKC De Saffier zit op 167 meter, en het Gezondheidscentrum Rokkeveen-Oost met huisartsen en apotheek vind je op ongeveer 220 meter. Buslijn 71 stopt op 150 meter bij Winkelcentrum De Vlieger, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 816 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hemelsblauw 3, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Dat komt neer op 5.701 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Zoetermeer.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Voor meer informatie over de indeling kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (32 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 73 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool IKC De Saffier zit op 167 meter, en het Gezondheidscentrum Rokkeveen-Oost met huisartsen en apotheek is op ongeveer 220 meter. Buslijn 71 stopt op 150 meter, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 816 meter.
Hoe is de buurt Blauwenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen.." De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan ongeveer 40% huishoudens met kinderen zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
