Hendrik van de Craatsstraat 37
Blankenhoef, Barneveld
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Hendrik van de Craatsstraat 37 staat in de buurt Blankenhoef in Terschuur, een dorp in de gemeente Barneveld. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 319 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 750.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning uit 2001 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 727 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin, een aangebouwde stenen garage en is het een eengezinswoning. De woning is volledig eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 206 vierkante meter, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft.
Blankenhoef, een dorpse buurt
Met 230 inwoners en relatief veel gezinnen is Blankenhoef een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellige buur", en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met één geregistreerd misdrijf. De buurt Blankenhoef ligt in een landelijke omgeving, met veel groen en rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer, en de Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 4,5 kilometer. De Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier zit op 215 meter, en Het Anker op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwartebroek is op 2,4 kilometer, en de apotheek in Hoevelaken op 4,4 kilometer. De bushalte Terschuur, De Tolboom is op 194 meter met lijn 102 en 676. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed bereikbaar. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gundelach Makelaardij TGV en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hendrik van de Craatsstraat 37, Terschuur
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.261 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 176 vierkante meter zoals de makelaar die opgeeft. De woning is een tussenwoning met een perceel van 319 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook ruim met zes kamers en drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 727 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt ook dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Blankenhoef?
Blankenhoef is een kleine buurt met 230 inwoners, waarvan veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buur", en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven is laag, met één geregistreerd misdrijf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer. De basisschool De Zaaier zit op 215 meter, en Het Anker op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwartebroek is op 2,4 kilometer, en de apotheek in Hoevelaken op 4,4 kilometer. De bushalte Terschuur, De Tolboom is op 194 meter met lijn 102 en 676. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens de gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf. De wegverkeersgeluid zit boven de norm.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 206 vierkante meter, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitleg over het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 176 vierkante meter. Het is aan de koper om te bepalen welke oppervlakte het meest relevant is.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via drie bronnen: Gundelach Makelaardij TGV, Huispedia en Funda. De hoofdmakelaar is Gundelach Makelaardij TGV. Het is dus geen exclusieve aanbieding via één partij.
-2e39f37f.webp)
