Regenboogbuurt West, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hennahof 41 ligt in de Regenboogbuurt West, een buurt in Almere die volgens de CBS-data vooral bestaat uit eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 385.000 euro en een woonoppervlakte van 81 m² volgens de makelaar, komt dat neer op 4.753 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Almere is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning drie kamers en heeft het een inhoud van 314 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 87 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 153 m². Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Met 1.780 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt met een gemengde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 77 reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt. De buurt Regenboogbuurt West zelf telt 676 woningen, waarvan 96% koopwoningen.
Om de hoek vind je de Dekamarkt op 186 meter, en op ongeveer een kilometer liggen Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Het Spectrum ligt op 186 meter en Het Kristal op 635 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder zit op 1,4 kilometer, en de Alphega Apotheek de Compagnie op 932 meter. Buslijn M7 stopt op 278 meter bij halte Regenboogbuurt Noord, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat; hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hennahof 41, Almere
De vraagprijs is 385.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, wat neerkomt op 4.753 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 87 m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Volgens de makelaar heeft de woning drie kamers. De advertentie vermeldt geen aparte slaapkamers of badkamers. De inhoud van de woning is 314 m³. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is B.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 186 meter. Op ongeveer een kilometer liggen Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare Basisschool Het Spectrum op 186 meter en Het Kristal op 635 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
De buurt heeft 1.780 inwoners, waarvan 35% tussen 45 en 65 jaar oud is. 47% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 99% uit eengezinswoningen en 96% is koop. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles binnen handbereik en vol groen
Gezellige buurt,buren staan voor elkaar klaar,veel groenvoorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.750 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.519 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.762 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hennahof 41, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
