Tussenwoning te koop: Hoefpad 8, Biest-Houtakker
Niet meer online

Hoefpad 8

Biest-Houtakker, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Biest-Houtakker, Biest-HoutakkerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Biest-Houtakker

Deze tussenwoning uit 2004 staat in het rustige Biest-Houtakker, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een fijne woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hilvarenbeek.

Biest-Houtakker

Biest-Houtakker is een klein dorp met zo'n 815 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een hechte, rustige gemeenschap. Meer over de buurt vind je op de pagina over Biest-Houtakker.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim twee kilometer afstand, of bij de Aldi of Jumbo iets verderop. Basisschool Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs zit om de hoek, op nog geen 300 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt14 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 440.000
Prijs per m²€ 3.894

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte140 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2004

Ligging

BuurtBiest-Houtakker
GemeenteHilvarenbeek

Veelgestelde vragen

Over Hoefpad 8, Biest-Houtakker

Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2004 met energielabel A in Biest-Houtakker. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs ligt op 279 meter, en Kindcentrum De Doelakkers op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 8,9 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 2004 en de isolatie van de woning.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 140 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2004 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

Zijn er winkels in de buurt?

Binnen 3 km vind je supermarkten zoals Coop, Aldi en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,3 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de fiets of auto goed te doen.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hoefpad 8, Biest-Houtakker

Coop
Apollostraat 7
2328m
Aldi
Bloemenstraat 11
2522m
Jumbo
Hilverstraat 99
2814m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
2846m
PLUS
Julianastraat 42
3368m
SPAR
Beekse Bergen 1
3369m
Jumbo
Rootven 38
4658m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
5890m
Jumbo
AaBe-straat 8
6283m
Lidl
Aabe-straat 1
6283m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Gem. hoogste grondwaterstand99 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand198 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt22,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoefpad 8, Biest-Houtakker
Bekijk