Hoepelbuigerslaan 10
Blijkpolder, Wijdemeren
BuurtEen ruime tussenwoning in Blijkpolder
Deze tussenwoning aan de Hoepelbuigerslaan 10 staat in de rustige buurt Blijkpolder in Nederhorst Den Berg. Met een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 276 vierkante meter is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van 795.000 euro komt neer op 4.732 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een tussenwoning in deze gemeente. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Wijdemeren laten een ander beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 599 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het bouwjaar is 1987.
Blijkpolder
Met ruim 1.300 inwoners is Blijkpolder een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De buurt Blijkpolder heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 650 meter afstand, of bij de SPAR op 4,5 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: de Meester Kremerschool op 300 meter en de Warinschool op 339 meter. De huisartspraktijk Overmeer zit op 640 meter en de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 556 meter. De bushalte Nederhorst den Berg, Lange Wetering is op 241 meter en wordt bediend door lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant en een bibliotheek op loopafstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving, KCAF en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoepelbuigerslaan 10, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.732 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 599 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 653 meter afstand en de SPAR op 4,5 kilometer. De Meester Kremerschool en de Warinschool zijn beide op loopafstand, op 300 en 339 meter. De huisartspraktijk Overmeer zit op 640 meter en de Service Apotheek op 556 meter. De bushalte Lange Wetering is op 241 meter met lijn 106 en OVoM.
Hoe is de buurt Blijkpolder?
Blijkpolder heeft ruim 1.300 inwoners en is een rustige buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
