Platanenlaan 50
Splegelpolder, Wijdemeren
BuurtEen tussenwoning in een rustige polderbuurt
Aan de Platanenlaan 50 in Nederhorst Den Berg staat een tussenwoning uit 2020, een huis dat met zijn vijf kamers en vier slaapkamers ruimte biedt aan een gezin. De woning ligt in de buurt Splegelpolder, een rustige plek met veel groen om je heen. Met een vraagprijs van 685.000 euro en een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.037 euro. Dat is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar andere tussenwoningen in Wijdemeren.
Een moderne indeling met drie woonlagen
De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft één badkamer. De inhoud van het huis is 463 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Splegelpolder: een dorpse gemeenschap
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, voelt Splegelpolder als een hechte gemeenschap. Bewoners van de buurt Splegelpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. Het aantal misdrijven is met 51 per jaar relatief laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,7 kilometer afstand, of bij de Jumbo op 4,5 kilometer. Voor de kinderen is de Meester Kremerschool op 762 meter lopen, en de Warinschool op 1,3 kilometer. De huisarts zit om de hoek, op 361 meter, en de apotheek is op 1,5 kilometer. Met buslijn 106 bij de halte Poldergemaal op 292 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Abcoude ligt op 5,9 kilometer, en de gemeente Wijdemeren heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar daalt naar gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Have a Nice Home
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Have a Nice Home aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Platanenlaan 50, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 685.000 euro. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.037 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2020 met een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 463 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 1,7 kilometer, en de Jumbo op 4,5 kilometer. De Meester Kremerschool is op 762 meter, en de huisarts op 361 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Poldergemaal op 292 meter, met buslijn 106. Het treinstation Abcoude ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is de buurt Splegelpolder?
Splegelpolder heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Het aantal misdrijven is 51 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er overlast van geluid?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Poldergemaal op 292 meter, met buslijn 106. Ook halte Overmeer op 425 meter heeft lijn 106. Het treinstation Abcoude ligt op 5,9 kilometer, dus voor de trein moet je een stukje reizen.
