Verkocht onder voorbehoud
Hofstede Plantage Wijngaard, Lelystad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Hofstede 146 staat in een rustige, groene buurt van Lelystad. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Lelystad van deze omvang.
De buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (96%) en relatief veel koopwoningen (78%). De buurt telt 1.620 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (305 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Dekamarkt op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: CBS De Wingerd en De Regenboog liggen op nog geen twee straten verder (112 en 138 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is met 2,4 km goed bereikbaar. De gemeente Lelystad biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstede 146, Lelystad
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel B in Lelystad. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.160, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning een ruime tuin heeft en in een rustige, groene omgeving staat, is de prijs redelijk.
De woning ligt in een rustige buurt in Lelystad. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft vermoedelijk drie of vier slaapkamers, maar dat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Wingerd en De Regenboog liggen op 112 en 138 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Al-Ihsaan en De Optimist op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lelystad, op 2,4 km afstand.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 35 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met veel speelplekken en een park op 300 meter.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het een weinig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 875 adressen per km², wat past bij een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.000 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.125 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hofstede 146, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
