Tussenwoning te koop: Coromandelstraat 27, Tilburg
Onder optie
KopenTilburgTussenwoningenCoromandelstraat 27

Coromandelstraat 27

Notre Dame, Tilburg

€ 360.000
Buurt Notre Dame, TilburgBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Tilburg

Deze tussenwoning aan de Coromandelstraat in Tilburg heeft een flinke tuin en een praktische indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €360.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.

Buurt Notre Dame

De woning ligt in de buurt Notre Dame, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Harten4 en het Theresialyceum zijn om de hoek. Het station is tien minuten lopen, en een park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Transparant Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 360.000
Prijs per m²€ 3.711

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Coromandelstraat 27, Tilburg

Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in Tilburg om te zien of de prijs marktconform is.

Wat is de buurt Notre Dame voor een wijk?

Notre Dame is een rustige, groene wijk in Tilburg met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harten4 ligt op 336 meter, het Theresialyceum op 370 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is daarom niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 160 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.

8.3
Bewoners geven De Reit een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Reit

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

9.5
Davey
Alleenwonend · Appartement
Een rustige & veilige gezinsbuurt

Ik woon hier nu bijna 4 jr. En kanenkel en alleen maar positief zijn. Over het algemeen over onze buurt/wijk

8.0
Doris
Een buurt vol studenten

Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten. De buurt is netjes dankzij de vele prullenbakken

Statistieken van De Reit

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5900-15
1,9k15-25
2,0k25-45
1,1k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen18%
Met kinderen13%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland54%
Europa17%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.952€359.286
Koop per m² €4.227
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²44%
60-89 m²37%
90-119 m²9%
120-159 m²7%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197059%
1970-199014%
Na 201027%
Energielabels
A+2%
A14%
B13%
C55%
D6%
E7%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Coromandelstraat 27, Tilburg

Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
631m
Jumbo
Westermarkt 38
989m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
1002m
AH to go
Warandelaan 2
1120m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
1130m
Albert Heijn
Westermarkt 17
1188m
SPAR express
Ringbaan West 365
1268m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1291m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1291m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1350m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied96,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCoromandelstraat 27, Tilburg
Bekijk